2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
那珂川市
37.2万円/㎡
前年比--
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エバーライフ博多南壱番館
福岡県那珂川市松原
博多南線 / 博多南駅 徒歩17分
2006年築 / 14階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,601万円
37.4万円/㎡
2,087
3,096
4,105
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,105万円
32.2万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エバーライフ博多南壱番館
2,990万円（31.1万円/㎡）/ 6階 / 96.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,990万円 | 31.1万円 | 6階 | 96.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,370万円 | 32.9万円 | 13階 | 71.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,150万円 | 26.8万円 | 14階 | 80.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,250万円 | 28.1万円 | 14階 | 80.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 2,990万円 | 31.1万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/18 | モントーレ那珂川けやき通り 那珂川市今光八丁目 | 博多南駅21分 | 2,698万円 | 30.9万円 | 87.38㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランド・ルー博多南ガーデネッセ 那珂川市松木一丁目 | 博多南駅8分 | 3,350万円 | 35.1万円 | 95.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 149戸 | SRC |
| 2025/10/21 | エバーライフ博多南弐番館 那珂川市松原 | 博多南駅16分 | 2,890万円 | 30.0万円 | 96.19㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/19 | アソシアテラス博多南 那珂川市五郎丸四丁目 | 博多南駅22分 | 2,390万円 | 29.7万円 | 80.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、那珂川市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は那珂川市の平均と比較して16.4%割安です。